Возможно, ли узаконить перепланировку в новостройках, без свидетельства о праве собственности?
Да, возможно согласовывать перепланировку в новостройках без свидетельства о праве собственности. Правила одинаковы для всех зданий — построенных за счёт города или с помощью инвесторов. Владельцы квартир в новостройках смогут затевать перепланировку до получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Если объект построен по договору участия в долевом строительстве, то нужно предоставить:
- копию договора (при наличии подлинника) на участие в долевом строительстве с согласием застройщика на перепланировку помещения либо просто нотариально заверенную копию;
- копию договора об уступке прав (если таковая по договору);
- копию акта приёма-передачи недвижимости (при предъявлении подлинника) либо копию, заверенную нотариально;
- справку от застройщика о выполнении участником долевого строительства всех обязательств по договору (если актом приёма-передачи недвижимости выполнение данных обязательств не предусмотрено);
- копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Если дом построен за счёт бюджета города Москвы, то предоставляется:
- копия распорядительного документа Правительства Москвы о строительстве объекта;
- копия акта приёмки законченного производством строительно-монтажных работ объекта, подписанного всеми членами комиссии и утверждённого заказчиком, назначившим комиссию;
- справка о присвоении адреса; документы о соответствии строительных адресов почтовому адресу объекта;
- документы, подтверждающие предоставление помещения заявителю.
Подробнее...